Реєструємо дачу

Без внесення її до реєстру ділянку не можна ні продати, ні подарувати.

Багатьох власників дачних ділянок поставили перед фактом, що дачі потрібно вносити в електронний реєстр, причому платно! Городники задалися питанням: чи обов’язкова така реєстрація?

Садівників не обманюють: право власності з 2013 р. повинно бути зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо ви цього не зробите, то не зможете свою дачу за необхідності продати, подарувати і т. д. Процедура регламентована, по-перше, законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а по-друге, Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабміну №1127 від 25.12.2015 р.

До речі, реєстрація права власності житлових будинків, які були побудовані до 5 серпня 1992 р., спрощена. Якщо ви член садового або дачного кооперативу і у вас є будиночок, право власності на який досі не зареєстровано, то вам потрібно буде подати держреєстратору два документи. По-перше, виписку з господарської книги, надану виконкомом сільради (якщо такий орган не створено, то сільським головою), селищної ради, міськради або відповідною архівною установою; по-друге, документ, що засвідчує право на земельну ділянку під таким об’єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в держреєстрі прав.

Підставою для реєстрації може служити й рішення відповідної ради про передачу (або надання) вам земельної ділянки в користування або власність.